ביקורת ליקויי בניה הוא תחום רחב יותר
ועל העוסקים בו להיות המקצוענים שבמקצוענים
כיוון שהיכולות לערוך ביקורת ליקויי בניה מצריכה הן ידע וניסיון הנדסי על כל היבטיו,
בקיאות עמוקה בחוק ובתקנים,
ראיה חדה ובוחנת ושכל ישר לדעת מה כדאי לעשות בכל מקרה.
ביקורת ליקויי בניה של חברת טרמינל יכולה להתפאר בכל הנ"ל ועוד קצת,
כיוון ששיטת העבודה הייחודית לנו,
הנסמכת על פטנט מוגן,
מאפשרת לנו להגיש לכם חו"ד ביקורת ליקויי בניה מקיפה
ומעמיקה עם המלצות שונות הנוגעות ל:
• כיצד לתקן הליקויים עפ"י החוק והתקן
• האם התיקון הכרחי או לא
• האם הליקוי בר תיקון או לא
• האם כדאי לפנות לשמאי ע"מ לקבוע ירידת ערך
דו"ח ביקורת ליקויי בניה משמש כמסמך משפטי
ואנחנו יכולים להיות גאים שעשרות אלפי לקוחות שלנו
זכו בתביעות בזכות הדוחות שלנו.
אך דו"ח ביקורת ליקויי בניה תפקידו לא רק לנצח בתביעה,
אלא לאפשר לכם לדעת מה מצבו האמיתי של הנכס אליו אתם נכנסים,
האם עלויות התיקון כדאיות והאם ניתן להעמיס אותן על מישהו אחר (הקבלן למשל) או האם הליקויים אינן ברי תיקון ומהווים סכנה בטיחותית.
ביקורת ליקויי בניה נתקלת גם בליקויים אסתטיים וגם בליקויים מבניים.
דעו לכם כי התקן והחוק עומדים לצידכם גם בתחום של ליקויים אסתטיים.
להלן מספר דוגמאות נפוצות:
• נגישות לנכים. תקן ישראלי ת"י 1918 חלק 1 מציין כי "הרוחב החופשי המינימלי של דרך נגישה (הגדרה 1.3.11.1) יהיה 130 ס"מ. (רוחב זה מתאים לבעלי מגבלות מכל הסוגים). " בבנייני מגורים משותפים רבים
וכן במבנים ציבוריים, התקן הזה אינו מתקיים ולעיתים גם לא ניתן לתקנו.
במקרה שלא ניתן לתקנו, שמאי יכול לקבוע פיצוי כספי.
• מעליות. רעשים מחדר המכונות של המעלית, הם ליקוי נפוץ שיכול להיפתר רק ע"י הוספת בידוד אקוסטי וחיפוי הקירות בלוחות.
הליקוי אסור עפ"י תקנות התכנון והבנייה סעיף 5.40 (א') (תיקון תשנ"ו).
• חיפוי לא תקין כולל אריחים שבורים, חריצים, מרווחים חוסר אחידות.
• רטיבות בקירות חיצוניים ופנימיים.
הסיבות לרטיבות הן רבות והתיקון הוא לעיתים פשוט ולעיתים כולל איטום מחדש גם של יסודות
הבניין.
גם כאשר אין תקן ברור בנוגע לליקויים,
קיימת אמת מידה מקצועית אשר הליקויים נמדדים לאורה.
המהנדסים שלנו,
העורכים ביקורת ליקויי בניה, בקיאים ביותר באמות מידה אלו ואיך להשתמש בהן לטובת הלקוחות שלנו.
אם יש לכם ספק לגבי הנכס אותו אתם מעוניינים לקנות או רוצים להימנע מתביעה משפטית
הזמינו ביקורת ליקויי בניה שאתם יכולים לבנות עליה
לתמונות של ליקויי בניה מהאתר
