מרבית עסקאות הנדל"ן הנערכות בארץ  קניה של בית או דירה אשר לרוב נחשבת כהשקעה הגדולה ביותר שאותה מבצע אדם מן השורה בימי חייו. על כן,  חשוב ביותר  לוודא כי אין בנכס נדל"ן זה ליקוי בנייה מהותיים. גילוי מקיף של ליקוי בנייה אפשרי רק אם בזיקה שכזו מבצעת על ידי מהנדס בנין מומחה לאיתור ליקוי בנייה.

אנו מעסיקים מהנדסי בניין הנחשבים למומחים מן השורה הראשונה וממונים כמומחים מטעם ביתי המשפט בנושאי  ליקוי בנייה. ביקורת ליקוי בנייה כזו  נערכת בעזרת מכשור אלקטרוני מתאים.

חוות דעת זו קבילה בבית המשפט בתור חוות דעת מומחה והיא כוללת פרוט מלא ומקיף של ליקוי בנייה שאותרו, המלצות לאופן ביצוע התיקונים ואומדן עלויות לביצועם.

במהלך השנים למדנו כי כמעט בכל דירה או בית, חדשים או יד שנייה,  ניתן למצוא ליקוי בנייה בדרגות חומרה שונות. כמו כן, כדאי לזכור כי העלות הכספית של  שירות ביקורת ליקוי בנייה זניחה בהשוואה למחיר הנכס והתמורה המתקבלת מכך גבוהה ביותר.

ביקורת ליקוי בנייה - השירות המסופק על ידי חברתנו:

• בדיקת ליקוי בנייה על ידי מהנדס מומחה הכוללת חוות דעת מומחה וזאת לצורך דרישה לביצוע תיקונים על ידי הקבלן ו/או פניה לערכאות משפטיות. השירות איתור ליקוי בנייה מסופק במקרה של דירה חדשה או בית חדש (בתקופת האחריות - עד עשר שנים או במהלך בנייה). חוות הדעת כוללת את פירוט ליקוי בנייה שנמצאו, המלצות לתיקונים והערכה כספית.

• בדיקת ליקוי בנייה של נכסי נדל"ן שונים כגון דירה או בית יד שנייה, לפני רכישה וזאת במטרה לאתר לפני הרכישה ליקוי בנייה ומפגעים שונים הקשורים למצבו הפיסי של המבנה או ליקוי בנייה אחרים. בדיקת בתים לפני רכישה הפכה לפופולארית מאוד בשנים האחרונות וזאת בדומה לשאר ארצות העולם המערבי.

• חוות דעת לאיתור וקביעה של מוקדי נזילות מים, חדירות רטיבות ואטימה לקויה, בין אם הם נוצרו עקב ליקוי בנייה בזמן ביצוע עבודות הבנייה או כתוצאה מבלאי או חוסר תחזוקה.

• חוות דעת קביעת עמידות מבנים ברעידות אדמה.

• חוות דעת להערכה של נזקים, מפגעים  עקב ליקוי בנייה שנוצרו כתוצאה מעבודות שיפוצים.

• הערכת לנזקים שנגרמו למבנים שנפגעו בעקבות עבודות בנייה שנערכו בקרבת המבנה.

• הערכה של נזקים שנגרמו לדירה כתוצאה מנזילות מים, עבודות שיפוצים וכדומה בדירה שכנה.

• בוררויות וגישורים בנושאים של ליקוי בנייה, בטיחות במבנים, נזקים הנדסיים שונים במבנים, נזילות של מים וחדירת מים עקב ליקוי אטימה.

עמוד הבית | אודות החברה | שירותים| תמונות של ליקויי בניה | ליקויי בנייה אופייניים | שאלות ותשובות | קבלת הצעת מחיר

בדק בית | ליקויי בניה | ביקורת מבנים | בדיקת דירה חדשה | בדיקת דירה יד שניה