בדק בית - ביקורת מבנים - ליקויי בניה - רטיבויות   חוות דעת הנדסית על יד מהנדסים מומחים

קניית בית או דירה הינה לרוב השקעה הגדולה ביותר שאותה מבצע אדם מן השורה. לכן, חשוב ביותר לבצע בדיקה מקיפה על ידי מומחה בכדי לאתר ליקויי בניה או מפגעים אחרים.  כפי שנהוג במרבית חלקיו של העולם המערבי, ובעיקר בצפון אמריקה, שם בדיקות מסוג זה הינן חלק בלתי נפרד מתהליך רכישת בית חדש.

• בדיקת דירה חדשה - ביקורת מבנים לצורך בדיקת טיב בניה ואיתור ליקוי בניה בדירות ובתים חדשים. חוות דעת מומחה זו נועדה לצורך פניה לקבלן ו/או לערכאות משפטיות לצורך הגשת תביעת ליקויי בניה כנגד קבלן הבניין.

• מפגעים אקוסטיים, כולל בדיקה אקוסטית לקביעת רמת מעבר הרעש

• בדיקת דירה לפני קניה (בדק בית) - ביקורת מבנים עבור דירות או בתים יד שנייה, לפני רכישה, לצורך איתור ליקויי בניה ומפגעים שונים הקשורים למצבו הפיסי של המבנה או ליקויי בניה אחרים

• איתור וקביעה של מוקדי נזילות מים, חדירות רטיבות או אטימה לקויה, בין אם הם נוצרו עקב ליקוי בניה ובעיית טיב בניה במקור או כתוצאה מבלאי או חוסר תחזוקה.

• קביעת עמידות מבנים ברעידות אדמה, וזאת בהתאם לדרישות תקן 2413. במסגרת חוות דעת מומחה זו , נקבעת דרגת הסיכון של המבנה להינזק מרעידת אדמה. חוות דעת כזו נדרשת כיום ע"י הרשויות לפני מתן היתר לביצוע תוספות בניה למבנים קיימים.

• הערכה של נזקים, מפגעים או ליקוי בניה שנוצרו כתוצאה מעבודות שיפוצים שבוצעו באופן לקוי, איכות ירודה של חומרי בניה, חוסר מקצועיות של קבלן השיפוצים ואי עמידות בדרישות תקנים של מכון התקנים הישראלי או תקנות התכנון והבניה.

• הערכת נזקים למבנים שנפגעו כתוצאה מעבודות בניה שנערכו בקרבת המבנה.

• בוררויות וגישורים בנושאים של ליקוי בניה, בטיחות במבנים, נזקים למבנים, נזילות מים ואטימה לקויה.